Мастер-план – архитектурная концепция развития Караваихи – был представлен в Доме архитектора собранию нижегородских девелоперов, архитекторов, представителей Института градостроительства и Агломераций Нижегородской области и других профильных ведомств, а также заинтересованных лиц в рамках экспертной дискуссии «Итоги формирования архитектурной концепции развития территории на основе культурного ландшафта места».

Команда Института Урбанистики Нижнего Новгорода с конца апреля 2022 года занималась реализацией проекта «Караваиха. От уникальности места к архитектурному осмыслению», поддержанного Президентским фондом культурных инициатив. Он посвящен преобразованию бывшего рабочего поселка и созданию мастер-плана в рамках программы комплексного развития территорий на основе социокультурных исследований.

Итоговая работа была предложена в качестве компромисса между запросами жителей и интересами потенциального инвестора с точки зрения рентабельности возможных преобразований. В ней максимально проявлен исторический, культурный и архитектурно-ландшафтный потенциал места. Согласно предлагаемой концепции, под реновацию попадают дома, признанные ветхими и аварийными, а новая застройка (2-9 этажная) максимально деликатна по отношению к существующему контексту. Предлагаемые изменения не лишают микрорайон его сегодняшней самобытности. 

В итоге мастер-план передан в Минград Нижегородской области.